رؤية معمارية جديدة

افكار ونظرات ومشاريع مهندسة معمارية

تخطيط المدن

تخطيط المدن

 

يعتبر تخطيط المدن من أهم فروع الهندسة المعمارية بل أكثرها أهمية في الوقت الحاضر نظرا لتزايد عدد سكان الكوكب بصورة متصاعدة وفق متوالية هندسية حيث قفز التعداد السكاني من ملياري إنسان  في ستينيات القرن العشرين الى أربعة مليارات في ثمانينيات القرن نفسه وفي بداية القرن الحادي والعشرين تشير الإحصائيات الى تصاعد الرقم ليصل ستة مليارات إنسان .

هذا التزايد السكاني يقتضي استحداث مدن جديدة باستمرار لاستيعاب الزيادة المستمرة وفقا لأسس علمية وخطط مدروسة تأخذ في الاعتبار ضرورة توفير مساكن احتياطية بالاعتماد على الإحصاءات السكانية , بالإضافة الى الكوارث الطبيعية التي تكاثرت في الفترة الأخيرة ( الزلازل والأعاصير المدمرة والفيضانات الكبيرة التي تهدم عشرات المدن ) بسبب ظاهرة الاحتباس الحراري الناتج عن الاستهلاك المفرط والغير منضبط للوقود إضافة الى كثرة الحروب وما تخلفه من آثار سلبية على المناخ بشكل عام , هذه الكوارث تؤدي الى عشرات الآلاف من مدنهم وتتركهم في العراء مما يستدعي توفير مساكن بديلة ولو بشكل مؤقت لحين إعادة بناء مدنهم المهدمة لذا فان المهندس المختص بتخطيط المدن يأخذ جميع هذه العوامل بنظر الاعتبار وذلك عن طريق مجموعة منن اللجان المتخصصة في مجال الإعمار والإحصاء السكاني والدراسات الجيولوجية والاجتماعية وغير ذلك من البحوث والدراسات .

عند تحديد موقع معين لإنشاء مدينة جديدة يتوجب تهيئة ستة لجان متخصصة وكالآتي: - 

1 – لجنة العمارة

      تتولى هذه اللجنة الأمور التالية ....

   1 – 1

   دراسة المناطق المختلفة القريبة من المدن والتي تصلح للإسكان البشري .

   2 – 1

   دراسة الأماكن البعيدة غير المأهولة وتحديد صلاحيتها للإسكان في حال عدم توفر أماكن قريبة من المدن.

  3 – 1

   دراسة التركيب الجيولوجي وتحديد نوعية التربة ( طينية , صخرية , مختلطة , )

  4 – 1

تحديد أبعاد قطع الأراضي المختارة وتقسيمها الى مساحات تتراوح ما بين ( 200 متر مربع ) الى   ( 300 متر مربع ) حسب الحاجة .

5 – 1

تحديد أماكن الشوارع الرئيسية والفرعية والساحات ومباني الخدمات العامة والخاصة.

6 – 1

حساب عدد العوائل في كل مجمع إسكاني .

7 – 1                                                                          ساكن

تقدير عدد السكان في كل وحدة إسكانية وفق المعادلة التالية : -------------------    

  8 – 1                                                                       متر مربع

   حساب عدد الغرف في كل وحدة إسكانية حسب عدد شاغليها .                                                                     

9 – 1

تحديد عدد الطوابق في كل مبنى .

10 – 1

حساب المساحات المشغولة ( الوحدات الاسكانية ) والمساحات الخالية ( الفضاءات المفتوحة )

11 – 1

تحديد القيمة المادية ( الثمن ) للأرض .

12 – 1

حساب الكلفة التقديرية للمشروع من حيث ....

أ -  الكلفة الكلية للمشروع .

ب – كلفة كل وحدة اسكانية على حدة .

ج – كلفة المنشئات الخدمية ( الشوارع , الساحات , المناطق الخضراء , ... )

 

   اذا كان الموقع المختار يحتوي على بنايات قديمة فيجب تحديد الأمور التالية ...

1 – 1 - 1

معرفة عمر المبنى ( تاريخ بناءه ) لتحديد صلاحيته للاستخدام.

2 – 1 – 1

عائدية المبنى وملكيته ( املاك الدولة , املاك الوقف الديني , املاك شخصية , املاك ورثة ... )

2 – لجنة الإنشاءات ( خدمات التأسيس والإنشاء ) .

      تتكون من مجموعة فرق عمل ( 3 او 4 فرق ) تتولى القيام بالتالي .....

1 – 2

تحديد نوع المنشئات ( اسكان , تجارية , خدمية , منشئات صحية , مدارس ومعاهد , حدائق , منشئات ترفيهية , دوائر حكومية , ... )

 2 – 2

وضع جداول لتحديد نسب المساحات المطلوبة لكل مـُنشأ ( المذكورة في 1 – 2 )

3 – 2

حساب المساحات الغير مستخدمة ( الخالية من المباني ) لتحديد الاستفادة منها .

4 – 2

تنظيم جداول بالكميات التقديرية المطلوبة للمشروع ( المواد الإنشائية , الصحية , الكهربائية , ... )

3 – لجنة الدراسات الاقتصادية .

مهمتها التحقق من (عدد السكان) و الحالة الاقتصادية العامة

1-3  دراسة تاريخ المنطقة –كيف بدأ الاستقرار فيها —ومراحل تطورها وتوسعها ( أفقيا وعموديا )

2-3  التحقق من الاماكن الأثرية والتاريخية والمهمة للمنطقة في حالة وجودها و الاماكن ذات القدم التاريخي

3-3  دراسة عدد نفوس سكان المنطقة وعدد المواطنين المهاجرين اليها من مدن اخرى والمسمى  (ميزان رشد) أي

نسبة الزيادة السكانية السنوية وفق المعادلة التالية  

           السكان

----------------------=الزيادة السكانية

             العائلة

4-3   دراسة الاعمال وانواعها

5-3  دراسات اجتماعية لمعرفة نوعية الطبقات الاجتماعية الموجودة في المنطقة قديما وحديثا و الاسباب التي دفعت الناس لتسكن فيها 

اجتماعية ( علاقات القربى والعشيرة )

 اقتصادية ( منطقة تجارية او صناعية تشتهر بمنتجات معينة )

دينية ( مزارات وأضرحة واماكن مقدسة )

كيفية قضاء اوقات الفراغ ( الملاهي والمتنزهات والحدائق ودور السينما والاسواق والمعارض .... )

ميزانية الشباب ( المنتديات والجمعيات الشبابية المختلفة مثل القاعات الرياضية والملاعب واماكن الترفيه العامة والخاصة )

العلاقات الاجتماعية بين السكان ( التقارب / الاختلاف في المستوى الثقافي , دين واحد او أديان متعددة , تشابه / اختلاف الوظائف والمهن , ... )

6-3 دراسة نسبة البطالة الى نسبة العاملين

النتيجة ....تجميع المشاكل المتعلقة بالسكان والاعمال

 

4 – لجنة الأبحاث الجغرافية ( الموقعية )

هذه اللجنة تدرس الوضع الجغرافي للمكان ونوع الارتباطات مع المواقع والمدن الاخرى كما يلي ..

1 – 4      

دراسة العوامل الطبيعية التي تميز الموقع ( المرتفعات , المنخفضات , الغابات الطبيعية , مصادر المياه )

2 – 4

دراسة المؤثرات الطبيعية على حالة الموقع عمليا وفقا لجداول احصائية .

3 – 4

تحديد نوع الارتباط مع بقية المواقع – المدن ( شوارع , سكك حديدية , مطارات , نقل مائي  ..)

4 – 4

تحديد وسائط النقل  ( سيارات خاصة , نقل عام , مترو , تاكسي )

5 – 4

حساب ساعات الازدحام المروري وحركة السير في الشوارع الرئيسية والفرعية وعدد محطات التوقف والكراجات ومستوى شدة المرور في الليل والنهار .

5 – لجنة البحوث الاجتماعية

 تهتم هذه اللجنة بدراسة اوضاع المدينة من الناحية الاجتماعية---ومعرفة عادات وتقاليد السكان      الموجودين في الموقع – المدينة من خلال ....  

      1- 5

       معرفة تقسيمات المناطق والمحلات .

2- 5 

الخصائص التي تتصف بها من الناحية الاجتماعية(منفية او مثبتة)

3- -5

العادات والتقاليد التي تتصف بها سواء(منفية او مثبتة)

4- 5

المعوقات التي تعيق انشاء الموقع - المنطقة

5- 5

الفعاليات التي تقوم بها في المحلات المفتوحة او المغلقة مثلا ( دور العبادة – الملاعب الرياضية ,ملاعب الاطفال ---حدائق الحيوانات .... )

     6 – 5

    تثبيت نقاط رصد ومراقبة عند تقاطع الشوارع وفي اماكن قريبة من المدينة وتشرف عليها لكي يستطيع

   السكان معرفة احوال مدينتهم .

6 – لجنة الهندسة المدنية

      تدرس هذه اللجنة الجوانب التكميلية والجمالية في الموقع وتحدد الاماكن التي تسبب تشويها للمنظور                 

     الجمالي للموقع وتأخذ على عاتقها تنفيذ واجباتها من خلال ....

    1 – 6

    وضع المخططات الانشائية للواجهات واختيار التصاميم والالوان والقياسات المطلوبة .

    2 – 6   

    تواجد المباني وفق المنظور العام  من حيث الترتيب والتناسق .

   3 – 6

   تجمع السكان في الاماكن العامة ( مواقع العمل والساحات والمباني الخدمية ... )

   4 – 6

 توثيق جميع المواقع والفعاليات بالتصوير الفوتوغرافي للرجوع اليها في حالة حدوث خلل معين في   التطبيق العملي .

5 – 6

معاينة المناظر والمساقط الصورية من ابعاد مختلفة .

6 – 6

 تقديم دراسات متعددة مدعومة بالاحصاءات الرقمية والصورية والتحليلات الدقيقة عن التصور النهائي للمشروع المطلوب إقامته .

 



أضف تعليقا

ahmos555 من المملكة العربية السعودية
17 سبتمبر, 2008 10:23 ص
موضوع رائع جدا دكتورة - الله يعطيكى العافيه
msaffar من البحرين
18 سبتمبر, 2008 05:19 م
التخطيط العمراني من اهم عوامل الازدهار الحضاري لاي مدينة وضمانة التمكن من تقديم الخدمات لساكنيها بشكل صحيح
تحياتي وشكرا على هذا المجهود
taraconbh
18 سبتمبر, 2008 05:22 م
الاخت العزيزة
مقال جميل ودراسة ممتازة
atlastv
18 سبتمبر, 2008 05:24 م
بارك الله فيكم
tara07
19 سبتمبر, 2008 12:37 ص
معلومات مفيدةجدا بارك الله جهودكم وكل عام وانتي بخير
mrad81
19 سبتمبر, 2008 12:53 ص
موضوع اكثر من رائع حيث تخطيط المدن من اهم عوامل الانشاء جهود تشكرين عليها
بالتوفيق انشاء الله
safwaclub من مصر
20 سبتمبر, 2008 09:32 م
المهندسة رافان
مساءك سكر
احسنت ياباشمهندسة
الله ينور
جميل ان يعرف
الناس مقدار المجهود الذي
يبذله المهندس والمعماري
لانشاء مدن تضم هذا الكم الهائل
من السكان
ومع الزيادة المطردة
والظواهر الطبيعية المدمرة
وجب ولزام عينا
كمتخصصين ان نراعي عملنا
ونقوم به على الوجه الاكمل
ولاتنسي عزيزتي وانت تعددين الظواهر
انهيار صخرة المقطم في مصر
وما نتج عنه من تشريد
للالاف من الاسر
لو المدن الجديدة
تقبلي مروري
تحياتي
اشرف غريب
MOMMM من مصر
21 سبتمبر, 2008 10:38 ص
صباح الخير
معلومات فوف الممتازبتدل على انسانة ذو عقليةمرتبةومنظمةمصقولة بخبرة ومهارت العمل الهندسى
ahmedfawzi من المملكة العربية السعودية
23 سبتمبر, 2008 09:59 ص
موضوع رائع جدا دكتورة -بارك الله فيك.وياليت المسؤلين عن تخطيط المدن الجديده يتابعون ويعملون بمثل هذه الابحاث ..الله يعطيكى العافيه
momo72 من سوريا
24 سبتمبر, 2008 06:26 م
رايت هنا تخطيط ادارة

رايت هنا توجيه لتصرفات البشر

رايت مدين فاضلة تحكمها الفضيلة

وكلمة:

رحم الله من عرف قدره فوقف عنده

رأيت هنا شعب راقي وحكومة راقية

رأيت فلسفة (حلم مدينة)

صديقتي ....

مقال جميل وأمل أجمل...

سررت بتواجدي هنا

اقبلي مروري

اخوك موفق....

**اعذروا أفعالي**

ardalan11 من العراق
25 سبتمبر, 2008 04:08 م
اختى عزيزة رافانا

مشكووررة على الشرح المفصل لتخطيط المدن

يعطيك الف الف عافية

دراسة كافية و راقية و مدروسة من جميع

النواحى , الموقع و طبيعة التربة

المنطقة و العوامل الاجتماعية و

الاقتصادية و التحليل تركيبة السكانية

و احتياجات الطرق الرئيسية و الفرعية

و تخطيط الاماكن الابنية الخدمية كالمدارس

و المستشفيات ...

دمتى متميزة و مبدعة و متالقة فى المجال المعمارى ...

لك اطيب تحية

تقبل احترامى و تقديرى

اردلان
hs10121962 من تونس
26 سبتمبر, 2008 11:03 ص
التنمية تتطلب التخطيط المحكم بعيدا عن العاطفة و إلا إنقلبت النتائج الى عكسية
قرأت مقالكي الرائع و لكن دور المهندس في تخطيط المدن يجب أن يتجنب الضغوط السياسية و يراعي ما يمليه علمه عليه
طبعا الإحاطة بالجوانب العلمية من مراحل الدراسات الى الإنجاز دون التغافل على عناصر مهمة مثل :
- قضم الأراضي الزراعية لغاية توفير السكن
- مراعاة خصوصية المنطقة في المساحة المغطاة،نوع البناء المرخص فيه
- فرض مساحات خضراء للعموم
- تركيز الخدمات أقرب ما يمكن للعموم
شكرا على المجهود
iyidriy من الولايات المتحدة
30 سبتمبر, 2008 11:59 م
البحث عالي التقنيه ويتضمن الكثير من التفاصيل العلميه والدقيقه الا ان المشكلة تتوقف عند التطبيق العملي لهذا البحث الذي يحتاج لتقنية عالية المستوى وهذه التقنية تتوجب اناس ذو خبرة بنفس الروح والمستوى كي يستكمل كافة الامور الخدميةقد تكون هناك بعض الاراء فيها نوع من الصحة ولكن المهم ان هذه الدراسه هي الواقع الحقيقي من قبل مهندس متخصص ذا خبرة ودرايه بشؤون عمله
اما الاحتياجات الاخرى ممكن اضافتها قبل الوضع التكميلي
تقبلي خالص تقديري واحترامي
وسأكون دائم التواصل معك
كما يسرني ان تشرفيني بزيارة صفحتي
اياد
imadalyounis
06 اكتوبر, 2008 02:13 ص
الاخت المهندسه رافان
شكرا على هذه المقاله وهذا الجهد المتميز
نحن في جيران بحاجه الى هذا التنوع المعلوماتي مابين العلم والادب وهذه هي الثقافه وتعريف المثقف هو الذي يعرف عن كل شيء ويتخصص بشيءما وانت اثريتينا حقا في موضوعات العماره وتخطيط المدن.
فجزاك الله عنا الف خير وووفقك لما يحبه
دمت لنا ودام قلمك تقبلي مروري
اخوك عماد اليونس/العراق
hala2006hala من الكويت
06 اكتوبر, 2008 02:32 م
معلومات قيمه ومجهود مميز بارك الله فيكي وعليكي وجزاكي عنا كل خير

سلم القلم وراعيته

يعطيكي الف عافيه


تحياتي وتقديري


هاله
femus من مصر
21 اكتوبر, 2008 02:42 م
مشكورة على المعلومات

مع اطيب امنياتى بمزيد من التقدم

والرقى ونتظر دعوتك لكل ما هو جديد

محمد مازن
احمد من عُمان
13 ديسمبر, 2008 02:40 م
شكرا على الموضوع القيم